Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Разное   →   Виртуальный офис

Виртуальный офис

Виртуальный офисИмидж в бизнесе одна из важнейших составляющих успеха, и респектабельный, выгодно расположенный офис относится к одним из тех факторов, которые формируют успешный образ компании. Престижный бизнес адрес – это приток новых клиентов, обеспечение постоянно растущей прибыли и успешное развитие бизнеса. Но, такой офис дорогое удовольствие, особенно в крупных городах России, и не всем начинающим бизнесменам он по карману. Что делать в таком случае? Сегодня благодаря услугам виртуального офиса можно сразу снять офис в аренду и получить престижный, но доступный адрес в центре города. Компания «Офис-М» одна из первых начала развивать новые форматы аренды, и является безусловным лидером в том направлении.

Виртуальный офис от компании «Офис-М»

Компания «Офис-М» знает, как превратить аренду офиса из статьи расходов в эффективный инструмент ведения бизнеса. Она специализируются на аренде офисной недвижимости, и управляет сетью офисов, находящихся в исторических и деловых центрах Санкт-Петербурга и Москвы. Виртуальный или электронный офис - это офис со всеми преимуществами штатного, но без таких больших финансовых затрат.

Электронный офис от компании «Офис-М» включат в себя пакет услуг:

  • электронный и физический адрес для корреспонденции в центре города;
  • прямой городской номер;
  • услуги секретаря по приему звонков и обработке почты;
  • переадресация телефонных звонков на мобильный или стационарный номера заказчика;
  • аренда переговорной комнаты или конференц-зала.

При этом компания или предприниматель не арендует офисное помещение на постоянной основе, и нет никакой необходимости в регулярном его посещении. Стоимость аренды виртуального офиса выходит в десятки раз дешевле, чем настоящего. Благодаря такой форме аренды можно достичь комплексной экономии: не надо платить за помещение, оплачивать коммунальные услуги, выплачивать зарплату уборщице и помимо этого можно сделать важный шаг в развитии своего бизнеса – открыть представительство с престижным адресом, который будет указан на визитках и на страницах интернет сайта.

Для кого существует данный вид услуг?

Виртуальный офис как способ снизить арендуПопулярность данной услуги обусловлена чистыми расчетами, ведь очень часто стоимость аренды офиса съедает большую часть прибыли, тем более, если он в престижном районе. Электронный офис – это новый и удобный вид аренды как для начинающих бизнесменов, так и крупных компаний. Данное предложение – это решение:

  1. Для представителей малого и среднего бизнеса, для стартапов и пилотных проектов. Благодаря электронному офису можно сэкономить на аренде и найме сотрудников.
  2. Для бизнеса в интернете, где престижный адрес офиса может повысить статус компании.
  3. Для компаний, у которых разрозненная сеть филиалов по всей России или же по всему миру.
  4. Для проектов, где сотрудники работают удаленно.
  5. Для сезонного вида бизнеса.
  6. Для компаний, которые решили расширяться в других городах и регионах. Таким образом, они могут в короткие сроки и без лишних капиталовложений открыть свои представительства.
  7. Для региональных компаний, которые решили повысить свой имидж за счет «столичного офиса».

С появлением услуги электронный офис, для многих представителей бизнеса появился шанс организовать свой бизнес максимально эффективно и при этом минимизировать свои расходы, что является немаловажным фактором при начальном ведении бизнеса. Аренда виртуального офиса с компанией «Офис-М» – это быстро, удобно и экономично!

Материал был полезен?      Да 0    Нет 0
25/02
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Год победы Советского Союза в Великой Отечественной Войне (ответ - четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Никита     13.08.2014
Аренда офиса - это дорогое удовольствие, особенно в бизнес-центрах и в оживлённых местах. Искать идеальное место нужно долго)
Галина     13.08.2014
Удобно. Я занимаюсь мини-бизнесом на дому, не могу позволить себе арендовать офис. Воспользовалась бы такой услугой.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_